Оценка
Раздел помогает выбрать направление независимой оценки по конкретному имуществу или имущественному праву. Объект оценки — то, стоимость чего требуется определить; имущественное право — возможность владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом или получать связанную с ним экономическую выгоду. Стоимость самого имущества и отдельного права на него может различаться.
Для выбора категории сначала уточняют состав имущества, характер оцениваемого права и цель оценки. В одной сделке могут одновременно присутствовать земельный участок, здание, оборудование и корпоративные права. Их необходимо разграничить, чтобы избежать двойного учёта стоимости. Для определения подходящего направления потребуются описание предмета оценки и документы, подтверждающие права.
После выбора направления определяют точный объект, дату оценки и доступные сведения о его состоянии, использовании и доходе. Методы расчёта зависят от характера имущества или права и качества исходных данных. Материалы раздела помогают выбрать подходящую категорию, но сами по себе не подтверждают стоимость, принадлежность прав или пригодность имущества без отдельной оценочной работы.